Vastgoedtaxonomie VT17 beschikbaar voor taxateurs

In samenwerking met ABN AMRO, ING, Rabobank, brancheorganisaties en softwareleveranciers Flux en KATE Innovations vindt op 21 april 2026 de livegang van Vastgoedtaxonomie versie 17 (VT17) plaats. Vanaf deze datum is VT17 de geldende standaard voor het aanleveren van taxatierapporten binnen de vastgoedketen.

Uitbreidingen en verbeteringen in VT17
VT17 bevat diverse inhoudelijke uitbreidingen en verbeteringen die aansluiten op actuele ontwikkelingen en de toenemende informatiebehoefte binnen de vastgoedketen. De belangrijkste wijzigingen zijn:

• Een verbeterde afbakening tussen commercieel, residentieel en mixed-use vastgoed;
• De toevoeging van een landelijk en agrarisch segment;
• De mogelijkheid om ESG-informatie te rapporteren, in lijn met DuPa 2.0.

Deze uitbreidingen zijn volledig geïntegreerd in de taxonomie. Hierdoor kunnen gegevens over deze onderwerpen op een uniforme en eenduidige manier worden vastgelegd en uitgewisseld tussen taxateurs, banken en andere ketenpartijen. Dit draagt bij aan verdere standaardisatie en transparantie binnen het taxatieproces.

SBR Nexus hanteert een updatebeleid waarbij de laatste twee versies van de Vastgoedtaxonomie worden ondersteund. Dit betekent dat per 21 mei 2026 Vastgoedtaxonomie versie 14 (VT14) wordt uitgeschakeld. Na deze datum is het aanleveren van taxatierapporten in VT14 niet langer mogelijk bij de banken.

Standaardisatie en XBRL-uitwisseling
Binnen SBR Nexus werken ketenpartijen al jarenlang samen aan gemeenschappelijke taxonomieën. Deze fungeren als digitale ‘woordenboeken’ waarin afspraken zijn vastgelegd over definities, datastructuren en validaties. Door de toepassing van XBRL worden gegevens automatisch verwerkbaar en beter herbruikbaar binnen ketenprocessen.

De bestaande Vastgoedtaxonomie wordt al breed toegepast voor de uitwisseling van taxatierapporten. Met VT17 wordt deze standaard verder uitgebreid en doorontwikkeld.

Uitwisseling van bijlagen
Naast de uitwisseling van de dataset verwachten ABN AMRO en ING vanaf 21 april ook dat bijlagen worden meegestuurd met het bericht. In eerste instantie gaat het hier om het taxatierapport in PDF-formaat en de bijbehorende rekenbijlage. In een later stadium wordt deze functionaliteit uitgebreid met aanvullende documenttypen.

De uitwisseling van bijlagen wordt ondersteund door Flux en KATE Innovations. Hiermee ontstaat één geïntegreerde berichtstroom voor het insturen van het taxatierapport tussen taxateur en bank. Dit draagt bij aan een efficiënter en uniformer uitwisselingsproces.

Rol van SBR Nexus en ketenpartners
SBR Nexus vervult de rol van ketenregisseur en beheerder van de Vastgoedtaxonomie. In nauwe samenwerking met banken, brancheorganisaties en softwareleveranciers wordt de taxonomie ontwikkeld, getest en onderhouden. Softwareleveranciers zorgen voor de implementatie in hun applicaties, zodat taxateurs zonder aanvullende handelingen gebruik kunnen maken van de standaard.

Heb je vragen over het gebruik van deze gegevensuitwisseling, de rol van SBR Nexus of andere aspecten van Vastgoedtaxonomie VT17? Of wil je weten hoe je kunt aansluiten op deze standaard? Neem dan gerust contact op met Laurens Klomp (laurens.klomp@sbrnexus.nl) of via onze Support pagina.